+66 (62) 71 - 097 - 98
Работа с клиентами на о.Пхукет
‎+7 (921) 44 - 555 - 69
Менеджмент в Санкт-Петербурге

Где купить недвижимость в Паттайе или на Пхукете?

Вы решили купить недвижимость в Таиланде. Смелое и отличное решение! То, что приобретение жилья в Королевстве Таиланд – дело прибыльное, известно давно. Но! Возникает вопрос: где именно его приобретать? Ведь на территории страны предостаточно курортов, а предложений по купле-продаже недвижимости, постройке новых домов и – вообще море. Не говоря уже о продаже вторичной недвижимости. Именно поэтому не всегда легко выбрать русскому, где купить жилье в Таиланде. И цены недвижимости – здесь не основной фактор.
Давайте разберемся в основных особенностях продажи недвижимости на Пхукете и Паттайе – двух наиболее популярных курортных городах, куда стремятся жители СНГ. Если Паттайя – лучший курорт материковой части, то Пхукет – его аналог из островной.
На стоимость жилья Пхукета и Паттайи влияют такие факторы как развитость населенного пункта и климатические условия, поэтому их стоит рассмотреть в первую очередь.

Паттайя

Инфраструктура

Сложно поверить, что когда-то этот город был простым рыбацким населенным пунктом. Глядя на него сегодня, однозначно можно сказать – здесь можно познать Таиланд! Разнообразные по характеру и тематике экскурсии, вкуснейшие национальные блюда и увлекательный шоппинг (куда же без него?) делают это место таким привлекательным.
Отсюда легко добраться как до любых мест материковой части, так и до островных. Последние пользуются большой популярностью. Многим туристам нравится приближенность Паттайи к Бангкоку – столице Королевства. Большинство рейсов идут только до столицы. Поэтому стоит позаботиться о том, как добраться конкретно в Паттайю после прилета в Таиланд.

Погодные условия

В основном погоду здесь можно охарактеризовать фразой «лето круглый год». За исключением вездесущего в Таиланде сезона дождей. Но приятным фактом является то, что в Паттайе он мало выражен, что дает возможность принимать здесь туристов практически круглогодично.
Температура воды в море здесь 26 – 28 градусов в течении года, что позволяет не переживать о том, что вы не накупаетесь.

Рынок недвижимости

Беря во внимание оба описанных выше пункта, можно сделать вывод – в Паттайе стоит покупать недвижимость. Здесь хорошо жить. Но даже если вы решите сдавать жилье – оно простаивать не будет.
Инвестирование в недвижимость Паттайи весьма популярно среди русскоязычных людей, т.к. Паттайя неофициально признан городом русских – здесь их очень много.
Предложения по купле-продаже сыпятся как из рога изобилия. Но есть одна особенность – в основном это кондоминиумы. Т.е. наиболее популярный вариант приобретения жилья в Паттайе – это покупка квартиры.
Купить кондо в юридическом плане гораздо быстрее и проще, чем дом. Но, при этом, чаще всего это именно то жилье, которое рассчитано по большей части на сдачу в аренду. Вы, как собственник, можете быть несколько ограничены в обустройстве жилья на свой вкус и периоде личного пребывания. Обратите внимание на эти факторы при заключении договора, если ищете недвижимость для проживания.

Пхукет

Инфраструктура

Кто же не знает о Пхукете? Известные на весь мир пляжи, живописные закаты, богатая островная природа – это далеко не полный перечень преимуществ острова.
Здесь есть все – от оперы до вертолетных прогулок! Если где и можно отдохнуть по высшему классу, так точно на Пхукете. Особенно ценятся туристами незабываемые ночные шоу, прогулки на другие острова (отсюда на них добраться максимально просто) и религиозные святыни в виде храмов и монастырей.
Море здесь чище, а уровень условий выше, чем в других частях Таиланда, что влечет за собой и соответственную оплату.
С помощью трансферов вы сможете оказаться напрямую в необходимом аэропорте. В Пхукете проложены маршруты до самых востребованных мест прибытия.
 

Погодные условия

На Пхукете есть сезон дождей. Но он не пугает ни одного туриста – дожди кратковременны, а температура во время них сильно не снижается, что не становится преградой для купания. Во всем остальном по погоде Пхукета нет никаких различий с Паттайей.
Серферы любят посещать Пхукет в начале-середине лета, т.к. в этот период обычно море богато на крупные волны. Стоит заметить, что купание при таких волнах запрещено.

Рынок недвижимости

Если вы хотите купить недвижимость на Пхукете недорого – это реально. Только стоит обратить внимание, что здесь в основном строятся виллы. Пхукет – элитный остров Таиланда, и отдых здесь полностью соответствует этому понятию.
Как и в Паттайе, застройщики стремятся наполнить рынок выгодными предложениями, поэтому выбрать есть из чего. Хотя и вторичная недвижимость также достойна внимания, несмотря на то, что была построена около десятка лет назад.
Стоит заметить, что рынок предложения по недвижимости Пхукета скоро превысит спрос, если застройки будут продолжаться такими темпами. А благодаря этому, можно предположить, цена на бунгало в Пхукете будет еще привлекательнее.
 
Подведем итоги
Выводы из приведенных выше аргументов: жилье в Паттайе, по большей части, рассчитано на эконом и среднего покупателя, желающего купить квартиру. Если же вы предпочитаете роскошные виды и панорамы, чистый экологический воздух, небольшое количество людей, колорит тайских гор с водопадами - ваш выбор Пхукет.
25 июл 2017г.